एक वेकेशन रेंटल व्यवसाय कैसे शुरू करे – व्यावसायिक विचार

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वेकेशन रेंटल व्यवसाय
वेकेशन रेंटल व्यवसाय

वेकेशन रेंटल व्यवसाय: लोग यात्रा करना पसंद करते हैं, और जब वे ऐसा करते हैं, तो ठहरने के लिए जगह ढूंढना काफी चुनौतीपूर्ण हो सकता है। होटल अच्छे हैं, लेकिन जब पर्यटक को घर से दूर घर की जरूरत होती है, तो छुट्टी का किराया हमेशा उनकी प्राथमिकताओं में सबसे ऊपर होता है। यदि आप हमेशा एक ऐसा व्यवसाय चाहते थे जो आपको पैसे कमाने के दौरान नए लोगों से मिलने की अनुमति देता हो, तो वेकेशन रेंटल व्यवसाय आपके लिए सही है।

वेकेशन रेंटल व्यवसाय मूल रूप से एक निजी घर है जिसे अल्पकालिक उपयोग के लिए किराए पर लिया जाता है। वेकेशन रेंटल व्यवसाय में एक कोंडोमिनियम, एक केबिन, एक परिवार के घर, या एक गेस्ट हाउस का रूप ले सकता है। तथ्य यह है कि यह आपको अतिरिक्त आय प्रदान करता है और आपको लचीले घंटे काम करने की अनुमति देता है, यह उन व्यवसायों में से एक है जिसमें आप संलग्न हो सकते हैं यदि आप हमेशा अपने मालिक बनना चाहते हैं। वेकेशन रेंटल को अक्सर शॉर्ट टर्म रेंटल बिजनेस के रूप में जाना जाता है।

एक निवेश संपत्ति से शुरू होकर विभिन्न पर्यटन स्थलों में कई संपत्तियों का मालिक होना अनसुना नहीं है। इसके अलावा, आप एक फुल टाइम मेजबान बनना चुन सकते हैं या इसे केवल पार्ट टाइम आधार पर चला सकते हैं। आम तौर पर, आप जो करते हैं उसका आनंद लेते हुए आप पैसा कमा रहे होंगे।

विषयसूची

वेकेशन रेंटल इंडस्ट्री की वर्तमान और भविष्य 

पर्यटन क्षेत्र में, वेकेशन रेंटल व्यवसाय की सेवा ऊंची उड़ान भर रही है। 2019 में, Covid19 महामारी से ठीक पहले, वैश्विक वेकेशन रेंटल बिजनेस मार्केट ने 57.67 बिलियन डॉलर का आंकड़ा मारा, और 2023 तक इसके 64.1 बिलियन डॉलर तक पहुंचने का अनुमान है। इस प्रकार, 1950 के दशक में अपनी स्थापना के बाद से वेकेशन रेंटल उद्योग में अभूतपूर्व वृद्धि हुई है। , और विकास का स्तर जल्द ही कभी भी रुकने वाला नहीं है।

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हालांकि कोविड-19 महामारी ने 2021 में वेकेशन रेंटल मार्केट में भारी गिरावट ला दी है, लेकिन यह लंबे समय तक नहीं रहेगा। वास्तव में, कोविद -19 के बाद के युग में यात्रा में वृद्धि देखने को मिलेगी क्योंकि सरकार की नीतियों के कारण लोग घर पर रहने से बहुत ऊब चुके हैं, जिसने कई देशों को वायरस को रोकने के लिए बंद कर दिया है।

यह रिकॉर्ड पर है कि यूरोप में वेकेशन रेंटल व्यवसाय की संपत्तियों का सबसे अधिक हिस्सा 60% है, जबकि संयुक्त राज्य अमेरिका लगभग 20% वेकेशन रेंटल व्यवसाय के अनुरूप है। यूके, कनाडा, ऑस्ट्रेलिया और तुर्की सहित अन्य देश जो हिस्सा लेते हैं, वह लगभग 20% के बराबर है।

आने वाले वर्षों में वेकेशन रेंटल मार्केट से राजस्व 2.5% बढ़ने का अनुमान लगाया गया है, इसलिए यदि आप वेकेशन रेंटल व्यवसाय शुरू करने के इच्छुक हैं, तो ऐसा करने का यह सही समय है। इसके अतिरिक्त, यदि आप जानना चाहते हैं कि वेकेशन रेंटल व्यवसाय के साथ पैसा कैसे कमाया जाए, तो लाभदायक उद्यम शुरू करने के लिए उठाए जाने वाले कदमों के बारे में जानने के लिए इस लेख को पढ़ना जारी रखें।

वेकेशन रेंटल व्यवसाय के फायदे

वेकेशन रेंटल व्यवसाय
वेकेशन रेंटल व्यवसाय

अवकाश किराये के व्यवसाय के मालिक औसतन $ 925 प्रति माह या उससे अधिक कमाते हैं। अच्छी खबर यह है कि सहस्राब्दी पुरानी पीढ़ियों की तुलना में बहुत अधिक यात्रा करने की संभावना है, और वे होटल के कमरों की बुकिंग के लिए वेकेशन रेंटल को प्राथमिकता देते हैं। दिलचस्प बात यह है कि अल्पकालिक अवकाश किराया के कुछ फायदे हैं। इसमें शामिल है:

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  • एक साल में कई लोगों को किराए पर लेना

अधिकांश यात्री 31 दिनों से अधिक समय तक ठहरने के लिए किराए पर नहीं लेते हैं। कुछ कम दिनों के लिए भी किराए पर लेते हैं। यह व्यावहारिक रूप से आपको हर महीने यात्रियों के एक अलग समूह को अपनी संपत्ति किराए पर देने की अनुमति देता है।

  • रखरखाव पर कम पैसा खर्च होता है

यह एक प्रमुख बढ़त है कि वेकेशन रेंटल के कारोबार में लंबी अवधि के किराये से अधिक है। समय के साथ आपकी छुट्टियों की किराये की संपत्ति में होने वाली टूट-फूट कम होती है। इसलिए, आप मरम्मत पर कम खर्च करेंगे।

  • Recurring Revenue

पीक सीज़न के दौरान, आप मेहमानों को अपनी वेकेशन रेंटल की किराये की संपत्ति को एक के बाद एक किराए पर देने के लिए तैयार कर सकते हैं। अच्छी बात यह है कि उच्च मांग के कारण, आप अपनी संपत्ति को उच्च दरों पर किराए पर दे सकते हैं।

वेकेशन रेंटल व्यवसाय के नुकसान

व्यापार की इस लाइन के नुकसान भी हैं। एक बार जब आपको पता चल जाता है कि कैसे एक वेकेशन रेंटल का व्यवसाय सफलतापूर्वक चलाया जाए, तो आपको इनमें से कम नुकसान का अनुभव होगा। फिर भी, विपक्ष में शामिल हैं:

प्रतियोगिता

वेकेशन रेंटल व्यवसाय में प्रासंगिक बने रहने के लिए आपको वास्तव में अपने खेल में शीर्ष पर रहना होगा। प्रतिस्पर्धा बहुत कठिन है, इसलिए आपको अपने व्यवसाय को रचनात्मक रूप से विपणन करने की आवश्यकता है।

शून्य संरक्षण

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चलो सामना करते हैं; इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि यात्री आपकी संपत्ति को हर महीने किराए पर देंगे। निवेशकों के लिए ये चुनौतीपूर्ण महीने हैं। कठिन अवधियों के दौरान, आप बहुत कम आय अर्जित करेंगे या बिल्कुल भी नहीं।

मेहमान जो एक दुःस्वप्न हैं

जब आप अपना वेकेशन रेंटल बिजनेस शुरू करते हैं, तो आपका सामना ऐसे मेहमानों से होना तय है, जिनकी गर्दन में दर्द होगा। उनमें से कुछ इतने खराब हो सकते हैं, और आपको अपने घर को व्यवस्थित करने के लिए छोटे ब्रेक पर जाना पड़ सकता है,

एक वेकेशन रेंटल किराये का घर प्रस्तुत करना

इससे पहले कि हम आपको वेकेशन रेंटल व्यवसाय शुरू करने के चरण दिखाएँ, यदि आप चाहते हैं कि आपके मेहमान घर जैसा महसूस करें, तो आपको कई वस्तुओं का स्टॉक करना होगा। कुछ महत्वपूर्ण वस्तुओं में शामिल हैं

  • तकिए
  • शीट्स
  • रजाई
  • सामान्य घरेलू सामान

आपको शुरुआती चरण में इसका एहसास नहीं हो सकता है, लेकिन यह आपके अवकाश किराये की व्यावसायिक संपत्ति को केबल टीवी, वायरलेस इंटरनेट, कचरा डिब्बे, हैंगर, स्नान मैट और तौलिये से लैस करने के लिए भुगतान करेगा। उपभोग्य सामग्रियों में टॉयलेट पेपर, हाथ और नहाने का साबुन, शैम्पू, कॉफी, चाय, रसोई और कपड़े धोने के लिए डिटर्जेंट शामिल हैं। इस्त्री बोर्ड और हेअर ड्रायर खरीदना भी न भूलें।

वेकेशन रेंटल बिजनेस शुरू करने के लिए उठाए जाने वाले कदम

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अब जब आप वेकेशन रेंटल व्यवसाय के बारे में थोड़ा जान गए हैं। आइए हम आपको वेकेशन रेंटल व्यवसाय शुरू करने के लिए महत्वपूर्ण कदम बताते हैं।

1. अनुसंधान बाजार और अपनी प्रतिस्पर्धा देखें

आप जिस व्यवसाय को शुरू करने जा रहे हैं, उसके बारे में आपको बहुत कुछ जानने की जरूरत है। यह विफलता के जोखिम को कम करेगा। उदाहरण के लिए, पता करें कि जिस शहर में आप अपना व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं, वहां वेकेशन रेंटल व्यवसाय के लिए कौन सा स्थान सबसे अच्छा है।

सुनिश्चित करें कि आप अपने शहर में रियल एस्टेट रेंटल सेवाओं को कवर करने वाले नियमों और विनियमों पर भी शोध कर रहे हैं। यदि आप अपना शोध अच्छी तरह से करते हैं, तो आपको पता चल जाएगा कि ऐसी सेवा के लिए कौन से स्थान सबसे उपयुक्त हैं।

शुरू करने की लागत पर शोध करें। इनमें बीमा लागत, संपत्ति कर, उपयोगिता लागत, विपणन शुल्क और पसंद शामिल हो सकते हैं। आपको अपने प्रतिस्पर्धियों पर शोध करने की भी आवश्यकता है। वे वर्तमान में क्या कर रहे हैं? आप बेहतर क्या कर सकते हैं? ये पूछने के लिए महत्वपूर्ण प्रश्न हैं।

2. एक व्यवसाय योजना बनाएं

यह एक बहुत ही महत्वपूर्ण कदम है। अगले 5, 10 या 15 वर्षों के लिए आप व्यवसाय कैसे चलाना चाहते हैं, इसकी योजना बनाएं। सबसे पहले, उन लक्ष्यों को लिखें जिन्हें आप प्राप्त करना चाहते हैं। आप किन उपलब्धियों के लिए प्रयास कर रहे हैं, और कितनी जल्दी? इसके बाद, यह निर्धारित करें कि आप अपने मेहमानों की कितनी अच्छी सेवा करना चाहते हैं और आप अपनी संपत्ति के साथ किस प्रकार का अनुभव देना चाहते हैं।

अंत में, तय करें कि आप कैसे काम करना चाहते हैं और आप व्यवसाय में कितना निवेश करना चाहते हैं। मार्केटिंग पर योजनाओं को न छोड़ें, और अपनी योजनाओं को समय-विशिष्ट बनाने के लिए यथासंभव प्रयास करें। एक बार यह हो जाने के बाद, आप अगले चरण पर जा सकते हैं।

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3. सही संपत्ति की तलाश करें

अपने लक्षित मेहमानों के लिए ब्याज की सही वेकेशन रेंटल व्यवसाय की संपत्ति ढूँढना आवश्यक है। सही स्थान, सही प्रकार की इमारत, और सही दरें जो उनके बजट के अनुरूप हों, वे चीजें हैं जिन पर आपको विचार करना चाहिए। इसके लिए योजना बनाने में लंबा समय लग सकता है, लेकिन अगर आप समर्पित हैं तो आप अंततः सही चुनाव करेंगे। तो, इसे शुरू से ही सही तरीके से प्राप्त करना आपकी आय को खगोलीय रूप से बढ़ा सकता है।

4. संपत्ति को अवकाश किराया मानकों के अनुसार प्रस्तुत करें

इस चरण में करने के लिए बहुत कुछ है। सबसे पहले, आपको मेहमानों को प्रभावित करने के लिए अपनी वेकेशन रेंटल व्यवसाय की संपत्ति प्रस्तुत करनी होगी। इससे पहले इस लेख में, हमने उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर की आवश्यकता का उल्लेख किया था जो लंबे समय तक चलेगा। पैसे बचाने के लिए सस्ते और घटिया गुणवत्ता वाले साज-सामान का लालच न करें। यह उलटा होगा, और आखिरी चीज जो आप चाहते हैं वह है एक अप्रभावित ग्राहक द्वारा नकारात्मक समीक्षा।

वेकेशन रेंटल व्यवसाय
वेकेशन रेंटल व्यवसाय

सुनिश्चित करें कि आप अपनी पसंद के इंटीरियर डेकोर और फर्नीचर के साथ क्षेत्र की अनूठी विशेषताओं को कैप्चर करते हैं ताकि आपके मेहमान आपके व्यवसाय के माध्यम से इलाके की संस्कृति को महसूस कर सकें। इसके अलावा, अपने मेहमानों को आरामदेह रहने के लिए जो कुछ भी चाहिए, उसे जोड़ना याद रखें। अंत में, बुनियादी सुविधाओं के साथ घर का स्टॉक करें और देखें कि आपके प्रतियोगी क्या कर रहे हैं और बेहतर करते हैं।

5. मूल्य निर्धारण पर अपना मन बनाएं

यह एक बहुत ही महत्वपूर्ण कदम है और इसका आपके अवकाश किराये के व्यवसाय के राजस्व प्रवाह के साथ कम और लंबी अवधि में बहुत कुछ करना है। ध्यान रखें कि आपके व्यवसाय का स्थान आपकी दर को प्रभावित करना चाहिए। इसके अलावा, आपकी संपत्ति के लिए दर निर्धारित करते समय संपत्ति की लागत, विपणन की लागत, टर्नओवर दर और रखरखाव को ध्यान में रखना आवश्यक है।

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इस कदम के बारे में एक बहुत ही महत्वपूर्ण बात यह भी है कि आपको यह नहीं भूलना चाहिए। अवकाश किराये के व्यवसाय मौसमी हैं, और आपको मौसम के आधार पर अपनी मूल्य निर्धारण रणनीति को समायोजित करना पड़ सकता है। तो और अधिक यदि कोई विशेष घटना या त्योहार है जो आगंतुकों को आपके स्थान पर आकर्षित करता है, तो दरों में वृद्धि की अपेक्षा करें।

6. बाजार और अपने अवकाश किराये के व्यवसाय की सूची बनाएं

इस कदम को अधिक महत्व नहीं दिया जा सकता है। एक अच्छी मार्केटिंग रणनीति आपके दरवाजे पर अधिक मेहमानों को लाएगी। जितना संभव हो सके अपने व्यवसाय को बढ़ावा देने के लिए अपनी शक्ति के भीतर सब कुछ करें। सोशल मीडिया व्यापक दर्शकों तक पहुंचने और ट्रैफ़िक चलाने में बहुत मददगार हो सकता है।

आप इसे पर्यटन वेबसाइटों और मंचों पर भी प्रचारित कर सकते हैं। यदि आपके पास उपलब्ध संसाधन हैं, तो एक वेबसाइट बनाएं और अपनी संपत्ति की विशेषताओं और विशिष्टता को प्रस्तुत करें। ऐसा करने से आपके ब्रांड को एक पेशेवर दृष्टिकोण मिलेगा।

आप Airbnb, Homeaway, VRBO, और कई अन्य प्लेटफार्मों पर संपत्ति या सेट या संपत्तियों को सूचीबद्ध कर सकते हैं। इसे अच्छी तरह से करें, और बुकिंग कुछ ही समय में पूरी हो जाएगी।

7. व्यवसाय चलाने के लिए प्रक्रियाएं स्थापित करें और सॉफ्टवेयर प्राप्त करें

सारे काम खुद से करना बहुत थकाऊ हो सकता है। यह विशेष रूप से तनावपूर्ण है यदि आप व्यवसाय को अंशकालिक पक्ष के रूप में चलाने की योजना बनाते हैं। हालांकि, आप अपडेटेड और नवीनतम वेकेशन रेंटल मैनेजमेंट सॉफ्टवेयर और टूल्स को शामिल करके वर्कफ़्लो को प्रभावी ढंग से प्रबंधित कर सकते हैं।

इन सॉफ़्टवेयर को विभिन्न लिस्टिंग वेबसाइटों पर आपके व्यवसाय को बढ़ावा देने और आगे बढ़ाने के लिए स्वचालित किया जा सकता है। इसके अलावा, स्वचालन आपको बुकिंग प्रबंधित करने और स्वचालित रूप से पूछताछ का जवाब देने और सवालों के तुरंत जवाब देने में मदद कर सकता है। Lodgify, iRoomi, Cloudbeds और Rental United बहुत अच्छे ऐप हैं।

ये ऐप्स आपके कंधे से बहुत काम का बोझ उतार देंगे। यह आपको रणनीति बनाने और अधिक बाजार बनाने के लिए पर्याप्त समय भी देगा। इसके अतिरिक्त, आपकी संपत्ति पर छुट्टियां बिताने वाले मेहमान आपके प्रशासन कौशल के सकारात्मक प्रभाव के साथ चले जाएंगे।

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अंत में, साधारण प्रक्रियाएं जैसे कॉफी, साबुन, या स्पंज जैसे उपभोग्य सामग्रियों को नियमित रूप से स्टॉक करना और अतिथि के जाने के बाद क्षतिग्रस्त वस्तुओं के लिए संपत्ति की जांच करना उचित है।

निष्कर्ष

इस बात से कोई इंकार नहीं है कि वेकेशन रेंटल व्यवसाय बहुत लाभदायक हैं, और हम उम्मीद करते हैं कि उद्योग आने वाले कोविद -19 वर्षों में वापस उछाल और विकास में तेजी लाएगा। एक बार जब आप अपना होमवर्क कर लेते हैं और आपके पास एक योग्य संपत्ति होती है, तो आप पहले से ही अपने पोर्टफोलियो में आय की एक और धारा जोड़ने के लिए आगे बढ़ रहे हैं। यदि आपके पास पहले से ही किसी पसंदीदा स्थान पर कोई पसंद की संपत्ति है, तो इसे उत्कृष्ट रूप से सुसज्जित करें ताकि आपके मेहमान घर से दूर रहते हुए घर जैसा महसूस करें।

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